深圳头条深圳融资深圳生活最近半年，不论是银行还是机构，二押产品都做得特别火。所谓二押，就是不结清前一手贷款，直接把房产空间拿出来。具体的优劣点，就不展开来说。这里主要介绍一下二押的一些注意事项。
1，前一手贷款是按揭，还是经营贷，会有很大区别；前一手按揭是纯商业贷款还是商业+公积金混合贷款，也会有很大区别。
2，跨行二押，还是本行二押，也有很大区别。
3，按揭或者经营贷有多长时间，也有很大区别。
4，如果前一手按揭是混合贷，千万不要因为里面不超过90万的低利息公积金贷款，而不愿意全部转去做经营贷。经济账要算清楚。
5，二押，也是经营贷。故而客户申请的时候名下仍然需要有公司。而且对公司经营状况，成立时间，不同银行、机构会有不同要求。
6，千万不要现在需要多少钱就二押多少钱出来，一定要留足预算。
1）有些银行有起贷金额要求。
2）如果不预算充足一点，下次还需要资金，就得把这次的二押结清，再重新二押。这样就会产生额外的过桥费用。
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