30层的高层楼房住几层最好(33层房子多少层最佳)

放眼望去,现在城里面的房子一个修得比一个高,确实城里面的土地有限,但想要在城里面买房子的人又越来越多,在有限的土地资源上,要容纳这么多的居住人口,就只能纵向发展的修房子了,房屋的楼层总数多了,购房者可以选择的余地也多了,面对这么多的选择,不少人犯了难,那么总共30层的房子,你知道选什么楼层的房子好吗?

30层的房子选什么楼层好?

不知道大家有没有听过一个选楼层的技巧,那就是选房屋楼层要根据总层数来计算,一般总层数的1/3-2/3的楼层居住条件更好一些。这种算法其实也是有道理的,对于总层数30层的房子来说,10-20层房子更好一些。从10层开始计算,越往上的楼层采光越好,最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡,并且就这个高度来讲,视野很好,空气也很清新。

但选房子的楼层也不是说要往高了选,到了一定的高度之后,居住体验感也会开始下降。对于20层以上的房子,首先出行就是一个问题,住在比较高的楼层中,业主对电梯的依赖比较大,特别是在上下班高峰期间,电梯可能会出现拥挤的情况。另外较高楼层的房子距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了,而且这个层的风特别的大。

选择房屋楼层要看哪些影响因素?

1、采光通风

采光和通风条件都比较好的情况下,这样的房子居住起来才更舒适,大家在选择房屋楼层的时候要注意到采光和通风的问题。楼层的高低对采光有一定的影响,通常情况下,高层住宅采光较好的楼层是中间区域的楼层,楼层越低的话,就会受到周边建筑或者是景观的遮挡,导致室内采光不足,通风也成问题。

2、注意楼间距

其实也不是所有的低层住宅采光都不好,这还跟小区的楼间距大小有关系,如果整个小区的楼间距偏小,低层住户的采光肯定受影响,这种情况下只能选择较高楼层的房子。但如果小区的楼间距足够大,那选择较低楼层的房子室内的采光也不会差。

3、注意电梯数量和质量

现在没有配备电梯的房子已经比较少了,高层住宅对电梯的依赖非常大,所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意电梯数量和质量的问题。如果电梯的数量比较少,则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯,再加上电梯质量不好,频出问题的话,就会影响居民的正常出行了。

4、注意家人需求

买房子可不能人云亦云,别人眼中的好房子对于自己而言不一定就合适,因为每个家庭的情况不一样,购房需求也不一样。对于家里面有老人小孩或者行动不便的人来说,应该尽可能选择较低一点的楼层。

以上就是关于总共30层的房子选择几层的房子比较好的介绍了,其实从房子的价格上我们就能区分出楼层的好坏了,好的楼层的房子大家都抢着要,开发商也懂其中的道理,好房子价格自然也会高一些,所以大家在选房子楼层的时候还要结合自己手里的资金选择,别因为选择房屋楼层而超出了自己的购房预算。

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