提起买房的两大要素，大家首先会想到是房子的位置和房子所在学区。对于房子所在位置大家毋庸置疑，几乎所有城市的市中心的房价是最高的，正所谓买房子就是位置。房子占一个好位置，不仅交通便利，配套设施完善，区域繁华，还能带来不小的增值空间！那么除了位置之外的另一个要素学区会不会也同样给房子带来增值呢，学区房究竟有没有必要买呢？接下来咱们一起分析分析！
首先我们分析一下当下买房子的主力军，那就是需要结婚的年轻人，也就是所谓的刚需一族。他们买房子的大部分目的就是结婚做婚房！其实这都要感谢中国广大的丈母娘！
可以说是他们撑起了中国房地产行业的半边天，既然要结婚那以后肯定会有孩子，所以孩子以后的教育问题是不容忽视的！给孩子管选一所好的学校，让孩子接受良好的教育是每个父母首先考虑的问题，因此学区房倍受年轻父母的青睐！
像北京比较好的学区已经涨到了二十万一平，深圳、上海等一线城市的优质学区房也要十多万一平！可以说学区也成为了开发商涨价的砝码！
当然能够买到一张线城市的学区房本身就是一种优势，因为教育区域政策的不同，如果孩子能够在北京接受教育那么可能更容易上985、 211之类的重点大学。
那么对于没有教育优势的省份城市尤其是像山东，河南这样的高考大省，广大家长有没有必要挤破头付出高昂的代价去争所谓的学区房呢？
其实现在社会大家普遍存在焦虑，比如结婚焦虑，工作焦虑，生活焦虑，当然也少不了教育焦虑！
由于现在社会生活压力增加，父母为了让孩子有一个好的成绩，能考上好的大学找一份好的工作，摆脱社会底层的状态，为孩子选一所好的学校是广大家长不变的心愿！
那么好的学校对于孩子学习有多大的作用呢！其实自从实行九年义务教育以来，义务教育阶段的学校少了竞争机制，学校之间的发展趋于平衡，就菏泽而言，牡丹区学校之间师资力量在逐渐平衡。
许多新建的学校以及周边学校也很不错，以前菏泽好学校一般都是实验小学，二十一中，二十二中，现在随着义务教育的实施生源的变化，以及教师轮岗制度的实施这些学校与其他学校的差距也在缩小！
所以在自己经济条件有限的条件下适当调整购房条件也是可以的。在者自从划分学区以后，买学区房的大多是周边县区的，这也让好学校的生源发生了变化，也许你花大价钱买的学区房，上的好学校。
最后发现邻居和同学都是隔壁村的起不尴尬！其实孩子的学习好坏很大程度上取决于孩子的智力，和家庭教育，与其花大价钱买学区房不如让孩子养成一个好的学习习惯，才能让孩子受益终生！
比如在很多周边县区，以及周边学校，也有很多品学兼优的学生凭借自己的努力，考上清华北大及重点大学！最后希望广大购房者能够理性购房，莫让一些营销手段左右我们的选择！
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