房价跌了会怎么样 「房价以后会跌还是会涨」

虽然房价出现了下跌，但大家还是希望房价能出现幅度更大的下跌，最好是能让房价跌到一个人人都买的起房的水平，比如说鹤岗那样的。不过按照目前的楼市行情来看，接下来房价出现下跌的可能性已经非常小了，特别是在统计局的数据显示今年前2个月全国房价跌幅超过10%之后，基本上可以说房价再也不会出现下跌了。因为现在的楼市是一个要求房价保持稳定的楼市，必须要保证房价不会出现大幅度的下跌，否则就会给购房者、给银行带来巨大的冲击。而且在一些利好政策的刺激下，接下来市场上的房价甚至存在上涨的可能，所以刚需购房者遇到合适的房源完全可以出手。

前两天的时候，财政部负责人表示：今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件！虽然说房产税的标志意义大于实际意义，但这么多年来大家已经把房产税看作房产下跌的最后一粒砝码。所以现在财政部表示房产税今年不会出台的背景下，大家对房价下跌的信心也就变得没那么充足，这也会给房价带来一定的支撑作用。

当然最重要的支撑因素还是利好政策，特别是在进入2022年之后，全国各大城市出台的调控政策，相比以往有了明显的放宽迹象。例如广州、苏州这些城市都宣布下调房贷利率，甚至像菏泽这样的城市还宣布降低首付比例！除了信贷方面给出优惠之外，在购房补贴、限购条件方面，也出现了不同程度的放松，这些都会对房价起到支撑作用。

很早之前就有专家说过，中国房地产市场是一个受到政策影响明显的市场。所以在目前楼市调控政策出现宽松迹象的背景下，绝对会对房价产生巨大的影响，最起码在这些宽松的调控政策的影响下，接下来市场上会出现一批潜在的购房者。毕竟一直以来影响居民购房意愿的最大因素就是成本，现在不管是房贷利率下降，还是给出一定的购房补贴，都能有效地降低购房成本。所以一些此前没有购房意愿的居民，现在都会变得愿意买房，在目前房价房走势受到购房需求影响越来越明显的背景下，这就意味着房价存在上涨的可能。更何况在前2个月房价跌幅超过10%之后，必须要出现一定回调，才能保证房价稳定。

所以在笔者看来，在前2个月房价下跌超10%之后，接下来房价极有可能会出现上涨，这样才能保持楼市的稳定。从这个角度来看，现在就是刚需购房者最佳的购房时机，因为如果继续等下去，很有可能等待的是房价上涨，到时候买房成本反而会增加。唯一的好消息就是，在楼市整体要求稳定的环境下，就算房价出现上涨，但涨幅也会控制在一个相对合理的范围内，并不会给居民带来多大的成本压力。不过就算如此，对于在买房的时候恨不得节省每一分钱的购房者来说，能买到房价更低的房子，还是要果断出手，否则错过这一次机会就不知道要等到什么时候了。