前几天，我们发了一篇文章关于杨浦的学区值得买么？就有很多粉丝留言问那闵行呢？

闵行这两年的学区变动挺大的，现在还值得买么？

今天这篇文章，我就来分享一下闵行的XQF到底值不值得买。

闵行教育的优势地位

说起上海的教育，闵行一定是逃不掉的区。

我们都知道徐汇区，历来是上海高校和科研院所最集中的区，一直是科技实力的代表，教育资源异常丰富。 徐汇区是上海较早基本完成旧区改造的中心城区之一。

然后，就是闵行区。

闵行区接壤于徐汇区的西南方，可以说闵行区是徐汇区自然向外的一个延伸区域。

不同的是，闵行区的面积更大界面更新，经济体量也更大，闵行的经济一直是强势地位，2020年闵行区的GDP达到2564亿，全市排名第三位，仅次于浦东和黄浦。

如此夺目的经济实力，造就了闵行强势的教育力量。所以我们也看到闵行交出一张优异的答卷。

下表是2021年上海16区高考的成绩百分表（目标清北复交级别的名校）：

解释一下，数据手工收集，覆盖上海前70%的高中，欢迎指正：

清北级高校包括清华、北大；华五级高校包括：复旦、交大、中科大、浙大、南大，合称华东五校，以及人大。

以上统称清北复交级别高校。

看一看，除了徐一杨二，闵行成为最适宜的头部尖子生生长的行政区。

说起闵行，是上海家长心目中的教育强区！

不管是双语学校、国际学校，从体制内到体制外，闵行都有着非常丰富且优质的选择。

还有一个重要原因，就是闵行的高中资源也比较丰富。特别是中考改革之后，闵行更是利好，为什么呢？

中考改革，名额分配利好

闵行的好高中，比较多。光是市重点高中就有：

2所四校分校（华二紫竹、交附闵行）2所外区市重点分校（向明浦江、市二梅陇）1所委属市重点分校（上师大附中闵行）1所比肩四校的七宝中学

近几年，七宝中学的本科率100%，一本率94%，2021年的高考数据也是遥遥领先。通过近几年的数据来看，七宝中学已经彻底挤进上海高中的TOP1梯队。不是四校，胜似四校！

闵行的高中资源强劲，不愧是一个教育强区！更值得一提的是，中考改革之后，闵行的高中好，高中多，这一教育优势更是得到发展！

中招改革之后，哪个区的市重点高中越多，哪个区的市重点分校越多，哪个区的考生越合算。闵行正是受益最大的几个区之一。

闵行的13所市/区重点高中如下：

其中，市重点及享受市重点招生政策的高中一共7所。根据属地原则，这些高中未来都是要对闵行的初中生有扩大招生规模的，对于闵行的孩子来说，真是一个巨大的福利！

这么多市重点，特别是四校分校以及外区所属的分校，根据属地原则，闵行的孩子能够分到倾斜的到校名额，确实是多了不少。

在闵行读书的大多数孩子，上限是越来越好。

不过，教育改革给闵行学区的选择，也带来了一些不确定性，需要家长注意。

统筹分组增加不确定性

这两年，闵行的对口划片和统筹分组都有些许的调整。2021年闵行公办学校的调整有以下几种：

有的是新增对口小区，比如莘城学校新增对口小区有悦麓苑； 复旦附属闵行实验学校新增对口小区有梅香苑；

有的是统筹分组里面多了一些别的学校，比如闵行最好的公办小学闵实验小学的划片分组现在是：实验小学（莘松校区）、实验小学（春城校区）、实验小学（景城校区）、实验小学（畹町校区）、曹行小学。

而在这之前，闵实验小学的统筹规则是四个校区之间统筹，最低保底都是去畹町校区。

因此，闵实验小学一直是入户年限不够、行动较晚的家长，临时可以抱的佛脚；另外，许多新上海人哪怕居住证积分的条件，也可以考虑，因此选择这所学校的家长一直居高不下。

但是，现在新增了曹行小学，入户时间比较短或者居住证的家庭，新增了统筹到曹行小学的风险。

统筹分组，增加了闵行家长选择学区的难度，这一点需要家长注意，不然买了房子还入不了学，就麻烦了。

除了这一点，还有什么需要注意呢？

伪学区？

闵行的初中，存在两个伪学区。为什么这么说？

下面是闵行比较好的初中，除了民办学校依然强势，公办里面比较好的初中依次有闵华二、莘城学校、实验西校、七宝三中、莘光学校、莘松中学、七宝二中、交大二附中等。

特别注意的是，闵华二和交大二附中算是两个伪学区的初中。

闵华二分走读班和寄宿班，走读班基本招收地段生，寄宿班是全市招生即市招班。

2019年毕业的闵华二有三个市招班和四个地段班，虽然整体成绩名列闵行前茅，但其实校内差距非常大，最差的和最好的校内均分差距达到100分。

只是盯着夺目的升学成绩去选闵华二的对口学区入学，和初心相去甚远。

交大二附中，和闵华二如出一辙，出成绩的也都是市招班的学生。下面是2021年学校官网贴出来的喜报，可以看出来一点端倪。

自主招生预录一共40人，但一个班就占了30人，那其他班呢？不好意思，只能是极个别的尖子生才可以。校内为何有这样的差距，不言而喻。

那闵行的学区还值不值的家长考虑呢？避开这些坑，闵行还是有不少其他区无法比拟的优点！

闵行自住的XQ房性价比很高

我们常说，家里的书房就是最好的学区F。那么首先，你得有一个书房。自住和选学区，从来不是矛盾的。有很多的家庭，需要的是自住学区两相宜的房子，要在面积、学校、品质之间达到一个平衡。

而闵行的学区，就很好的平衡了这一点。

学区方面，闵行的上限很高，我们不再赘诉；价格方面，闵行绝对具有优势！

闵行处于外环线上（上图红色标注），房屋均价低。和传统教育资源强势的中心城区相比，相同的总价预算在闵行可以买到的房子新、面积大，适合自住。

市民新村，对口黄浦区上外大同和大同初中，上车门槛价818万，房子是1965年的老公房，房龄比家长的年龄还大的爷爷房，面积只有60平。

下面看闵行。

而在闵行，同样800多万，可以买到2000年后的次新商品房的大两居，居住品质一下子有了保证。

另外，同比外环线上其他行政区的板块，并没有传统优质校区（宝山除外）。而宝山，又会有它的问题，不一定适合所有的家庭。可以说，外环线上，闵行的学区是最好的。

闵行的公办XQ房性价比很高，适合自住。比我好的学区比我贵；跟我一个价的，我学区最好，值得家长们来认真选择！

想要去闵行读书，即便是初中也来得及。因为这是一个户籍对口的区，不像黄浦、杨浦这些学籍对口的区，基本对口小学决定了对口初中，没有初中学区F的概念。

避开闵行选择学区的坑，闵行教育资源突出，这个区适合大部分的家庭来选择，自住学区两相宜。

希望本文可以对正在选择的家长有所帮助。如果你在择校和买房的过程中有纠结和困惑，也欢迎加我私聊，可以更好的帮助到你。